Заявление в управляющую компанию, ТСЖ, ЖСК. Исполнитель (Управляющая компания) обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя. ООО «Управляющая компания «____название______» индекс __________, г. Пермь, адрес ________________ Тел. __________________ от Русинова Артема Александровича Адрес: ___________________ Тел. _______________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Как мне стало известно, ваша компания при расчете платы населения за тепловую энергию для приготовления горячей воды и при расчете платы за отопление жилых помещений неправомерно применяла с 2008 года и применяет до настоящего времени предлагаемые ООО «Пермская сетевая компания» тарифы с включением налога на добавленную стоимость (далее – НДС) в размере 18% от размера утвержденного тарифа. Например, с – применялся не утвержденный для нашего региона тариф в размере 970,06 руб./ Гкал, а увеличенный на сумму НДС тариф в размере 1144,62 руб./Гкал. Постановлением Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от № 12552/10 такой порядок расчета признан не соответствующим нормам Налогового кодекса РФ. Таким образом, за период с сентября 2008 года по сентябрь 2011 года я переплачивал(а) по указанным позициям коммунальных услуг. Прошу вас произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги с учетом излишне выплаченных сумм за горячую воду и отопление за период с сентября 2008 года по настоящее время и снизить оплату коммунальных платежей на будущие периоды на сумму переплаты. Ответ, с указанием суммы переплаты, прошу направить письмом по указанному адресу в установленный срок. Дата _______________ Русинов А.А. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 правил предоставления коммунальных услуг, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 правил предоставления коммунальных услуг. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Генеральному директору ООО «Управляющая компания «Профи Сервис» Ильиновой Анне Евгеньевне от Русинова Артема Александровича адрес проживания: г. ___________ 10-11 контактный телефон: +7-___-___-__-__ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу Вас, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги в связи с моим отсутствием в жилом помещении с года по настоящее время. Приложения: 1. Регистрация по месту пребывания с по гг. Документы для перерасчета коммунальных услуг предоставляются в копиях с заверением органа, который их выдал (за исключением билетов). Для подтверждения факта отсутствия жильца понадобится: Как правильно написать заявление на перерасчет по услугам ЖКХ? Командировочное удостоверение. В самом заявлении на перерасчет коммунальных услуг необходимо написать такие данные, как. Если жилец отсутствовал, также надо написать срок, в течение которого услугами ЖКХ никто не пользовался;; подпишите заявление и поставьте дату. Документы и примеры заявления для перерасчета коммунальных услуг. Сроки и порядок проведения процедуры. Сложные отношения складываются у пользователей услуг ЖКХ с их поставщиками. Если повезет, то вам никогда не. Образец заявления на перерасчет квартплаты. А вот пересчет. Поэтому, если вы соберетесь пойти в суд, то прежде следует хорошо подготовиться и знать, как написать заявление в ЖКХ: собрать все письменные. Вопросы по ЖКХ - здравствуйте как примерно писать заявления Перерасчет будет произведен, только если в квартире не установлены В течение месяца. Регистрация по месту пребывания с по гг. Справка из управляющей компании ООО «Ремоз» г. Другие Читать все темы Заявление в управляющую компанию о перерасчете (неправильно начислено). ООО Управляющая компания «Профи Сервис» Ильиновой Анне Евгеньевне Г. Краснодар, Ангарский проезд, дом № 17 от Русинова Артема Александровича адрес проживания: г. ________, ул. ______________ 1-7 E_mail: [email protected] контактный телефон: +7-***-***-44-88 ЗАЯВЛЕНИЕ о перерасчете Прошу Вас, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от г. №491), Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от г.№307) произвести перерасчет платежей в общей массе и отдельно по услугам, оплата по которым зависит от кв.м., за весь период в счет будущих платежей, а так же выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами по 395 ст. Выставляя платежи, УК «Профи Сервис» не могла не иметь в своем распоряжении документов о праве собственности, технический паспорт дома с указанием площадей и т.д. В счетах на оплату весь расчет ведется на 48 кв.м., когда по всем документам площадь квартиры №22 в доме №44 по ул. _______________ в г. Краснодар равна 47,4 кв.м. Выставляя счета на большую общую площадь УК «Профи Сервис» незаконно завладевала чужими денежными средствами на протяжении длительного времени. Прошу предоставить отчет о перерасчете. ПРИЛОЖЕНИЕ: 1. Копия свидетельства о праве собственности. Собственник квартиры № 22 в доме № 44 по ул. _________________, г. Краснодар Русинов А.А. У меня с подачи отопления в квартире не было тепла. Вызвали тепловую испекцию на дом для проверки.Представитель от испекции прибыл а прдставителя жека не было. Тогда мне пришлость звонить в районую администрацию и только тогда прибыл мастер жека и слесарь но инспектора уже не было.Я настоял чтобы составили акт что нет тепла в квартире мастер жека составил акт но без тепловой инспекции на руки мне не отдал. Потом я записался на прийом к директору жека с заявлением чтобы выдали мне на руки.Директор жека говорил что не какого акта нету но заявление я свое оставил у директора жека. Дождался я акта обратился в тепловую инспекцию о перерасчете за тепло в квартире там мне ответили что я должен обратится в жек они должны пересчитать.Обратился я в жек чтобы сделали перерасчет прошло прошло пятнадцать дней но перерасчет никто не делал.Пришла квитанция по отплению ни какого там перерасчета нет.Так что мне делать идти в прокуратуру. Вопрос по формированию счёт-извещению на оплату квартиры. До сентября 2012г Статьи: Содержание и ремонт, лифт, Вывоз ТБО по количеству прописанных человек в квартире и это было логично и понятно. С сентября 2012г эти статьи почему-то стали умножаться на квадратные метры квартиры. Рядом в квартире с меньшей площадью проживает большее количество людей, пользуются этими коммунальными услугами больше, а оплачивают меньше. Правомерно ли это сделано, на каком основании, и как это исправить. С января 2015г добавилась строка в квитанции об оплате за квартиру Обслуживание ЛС (лицевого счёта) и опять расценка умножается на площадь квартиры. ОДН (Обще домовые нужды) тоже почему-то умножаются на площадь квартир. Как будто бы для квартир с большей площадью другие (увеличенные) лестничные площадки чердаки и подвалы. Светит лампочка в подъезде всем одна. У меня вопрос: я проживаю в корпоративном доме, являюсь собственником жилья, в члены кооператива не вступала, договор на оказание комунальных услуг не заключала. Этот кооператив не является управляющей организацией, информация об этом есть в интернете. Но естественно председатель и другие члены правления кооператива выставляют счет -взнос со всех жильцов на нужды и расходы кооператива, на зарплату правлению, при чем не членам кооператива тариф в три раза больше. Я не хочу вступать в кооператив, и как я понимаю не обязана платить на зарплату кооператива, но в корпоративном платеже нашего ЖСК есть ещё оплата холодной воды, водоотведение, антена, радио, домофон, могу я переделать каким-то образом, написав заявление возможно, на перевод платежа на счет управляющей организации? Как подготовить заявление на перерасчет квартплаты Некоторые собственники и наниматели жилых помещений могут обнаружить в платежке по квартплате определенные неточности. Например, излишние начисления. Если сумма «надбавок» не слишком высока, плательщики решают оставить этот факт без внимания, ибо не хочется тратить время на посещение управляющей компании и ведение с ними разбирательств. Иногда же излишние начисления производятся периодически, и оставлять их без внимания лучше не стоит. Если пользователь услуг ЖКХ считает, что какие-либо начисления были произведены неверно, ему следует написать соответствующее заявление на перерасчет квартплаты на имя руководителя управляющей компании. При этом заявитель может руководствоваться разделом 7 Жилищного кодекса России. Кроме ошибок управляющей компании, перерасчет может потребоваться и по другим причинам. • при; • в связи со; • получении услуг в недолжном порядке и т. В независимости от основания на произведение перерасчета решить эту проблему возможно только после обращения в управляющую компанию: никто самостоятельно возвращать деньги плательщиков не будет. Основные моменты Каждый гражданин имеет определенные права и обязанности, но вот только не все полностью осведомлены в них. Например, многие потребители не знают, что могли бы потребовать сделать перерасчет по коммунальным платежам. Исправить эту ситуацию позволит нижепредставленный список. В ней указаны категории людей, которые могли бы претендовать на более низкую стоимость квартплаты. Перечень имеет примерно такой вид: •: по возрасту/инвалидности; •: ВОВ, в Афганистане, Чечне и пр.; • участвовавшие в ликвидации аварии в Чернобыле; • многодетные семьи; • военнослужащие (только действующие); • сотрудники некоторых служб (устанавливается на законодательном уровне) и т. Кроме того, попросить произвести перерасчет могут и не входящие в данный перечень лица. Но такое возможно только по причине уменьшения количества жильцов в квартире (по причине развода, смерти и т. Образец написания Если собственник помещения имеет право по определенным основаниям попросить сделать у управляющей компании перерасчет по коммунальным платежам, он должен написать соответствующее заявление. Однако не все знают, каким должно быть его содержание. Облегчить труд заявителей поможет нижеприведенный образец. Итак, первое дело – это указать получателя заявления. В рассматриваемом примере это руководитель управляющей организации. Значит так и нужно писать: «Руководителю (наименование организации: например, ООО «Строй будущее») (указываются фамилия, имя и отчество начальника в дательном падеже: к примеру, Зайцеву Анатолию Сергеевичу)». Надпись это совершается в правом верхнем углу листа. Далее за ним столбиком идет имя заявителя. Указывается он в родительном падеже. Например, «Сергеевой Марины Борисовны». Как видно предлог «от» здесь не указывается. Ниже пишется адрес заявителя. В итоге «шапка» заявления на перерасчет квартплаты в РФ примет такой вид: Руководителю ООО «Строй будущее» Зайцеву Анатолию Сергеевичу Сергеевой Марины Борисовны, проживающей по адресу: г. Восстания, д. После «шапки» посередине строки пишется слово «заявление». И далее идет сам текст просьбы о перерасчете. Например, написать его можно таким образом: «Прошу сделать перерасчет начислений по квартплате, а именно по услугам (прописать наименование услуг: газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электричество, вывоз мусора, отопление)». Также здесь нужно указать период времени, за который требуется произвести перерасчет. Иногда в управляющих компаниях уже имеются готовые бланки заявления, это намного облегчает процесс написания заявления Когда необходимо заявление на перерасчет квартплаты Как уже указывалось, потребовать сделать перерасчет по квартплате возможно по многим причинам. Но наиболее актуальными из них являются временное отсутствие жильцов, смерть одного из них или ошибки, возникшие при расчете сумм за отопление. Отсутствие Возможность произведения перерасчета по коммунальным услугам по причине временного отсутствия жильцов предусмотрена даже в самом законодательстве РФ. Согласно указанным в нем сведениям попросить по этой причине снизить стоимость квартплаты можно при отъезде из квартиры на срок более чем в 5 дней. Нужно сказать, что в этом случае перерасчет не будет произведен по некоторым услугам. Например, прежней останется стоимость отопления, общедомовых нужд. Другие же виды услуг ЖКХ подлежат произведению перерасчета. Чтобы попросить выполнить перерасчет по коммунальным услугам в связи с временным отсутствием жильцов в квартире нужно обратиться в свою управляющую компанию с соответствующим заявлением. Помимо этого, к данной бумаге нужно будет прикрепить документальное подтверждение написанному. Это могут быть билеты на проезд, чеки из отелей, справки из учебы, лечебных заведений и т. Причем указанные доказательства должны быть надлежаще оформлены, а именно содержать в себе следующие сведения: • подпись лица, выдавшего справку; • печать организации; • регистрационный номер и дату выдачи. Но можно обойтись и без всей этой мороки со сбором документов. Для этого собственник заблаговременно обращается в управляющую компанию и извещает ее о своей предстоящей поездке. Затем сотрудник учреждения приходит по адресу заявителя и ограничивает подачу ему определенных услуг. Производится это путем установки специальной арматуры с последующим ее опломбированием. По приезду владелец жилья снова приглашает к себе сотрудников управляющей компании. Если с пломбами все нормально, то перерасчет выполняется и без документального вмешательства. Смерть Нередки случаи, когда человек уже давно погиб, а коммунальные платежи ему до сих пор приходят. Чтобы исправить ситуацию, нужно взять свидетельство о смерти данного жильца и обратиться в управляющую компанию. На месте плательщику услуг потребуется составить специальное заявление, после которого будет произведен перерасчет. Но нужно иметь в виду, что в законодательстве имеется такое понятие как «срок давности». Согласно ему, выполнить перерасчет возможно только за последние 3 года, если даже со смерти жильца прошло намного больше времени. Отопление Право на законное требование перерасчета по отоплению прописано в постановлении под номером 307 от 23 мая 2006 года. Поэтому, если по тем или иным причинам, собственник/наниматель жилого помещения решил вернуть излишне уплаченные средства за отопление, ему нужно тщательно ознакомиться с именно этим законодательным актом. В содержании данного документа имеются сведения о порядке осуществления данной процедуры и перечне требуемых действий. Некоторые коммунальщики, воспользовавшись отсутствием у многих граждан юридической грамотности, отказывают в выполнении перерасчета за отопление. Поэтому при обращении к ним следует всегда ссылаться на установленные законы. Это будет говорить об осведомленности в этой области гражданина. Если все же свою правоту доказать не удастся можно будет в дальнейшем обращаться в вышестоящие службы: контрольно-надзорные органы, прокуратуру, суд. То, что попросить произвести перерасчет за отопление правомерно теперь понятно. Но в каких же ситуациях это возможно знает не каждый. Поэтому следует привести перечень таких случаев: • Нарушена исправность одного/нескольких радиаторов. В результате потребитель получает услугу в неполной мере. • Оформление. Если собственник квартиры позаботился ранее о получении данной льготы, но начисления производятся в прежнем размере. • Низкое качество оказанных услуг. Стоит отметить, что любая из перечисленных причин на перерасчет отопления должна быть документальна подтверждена и только в этом случае управляющие компании произведут новый расчет по услуге Законность требований И в заключение будет правильно указать основные пункты главы 8 постановления №354. Они таковы: • Выполнить перерасчет по причине временного отсутствия жильцов возможно только при отъезде их на срок более чем на 5 дней. • Попросить сделать перерасчет за водоотведение возможно только, если предусмотрено произведение нового расчета и за водоснабжение. • При применении тарифа с 2 ставками, к перерасчету будут подлежать только временные показатели. Постоянная часть платежа по причине отсутствия жильцов изменена не будет. • Перерасчет будет произведен только в пропорциональном соотношении за дни отсутствия. Причем день выезда и приезда в расчет браться не будет. • Если собственник/наниматель квартиры подаст заявку на перерасчет до поездки, то новый расчет он получит в течение 5 дней. • Если владелец/арендатор жилого помещения направит заявление на перерасчет после своего отсутствия, то его заявка будет рассмотрена только в течение месяца. • Если плательщик решил обратиться с просьбой выполнить перерасчет еще до своего отсутствия, то максимальный указываемый срок в заявлении – это полгода. Если предполагается, что он не будет проживать в своей квартире более длительное время, то через 6 месяцев ему потребуется направить новое заявление. • Плата за общедомовые нужды в любом случае к перерасчету не надлежит. Это были основные нюансы из закона о перерасчете квартплаты. В нормативном акте №354 содержится еще очень много полезной информации по этому поводу. Поэтому, если у потребителей возникла необходимость в требовании перерасчета у коммунальных служб, им не помешает досконально изучить указанные в ней сведения.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. ArchivesCategories |